承包协议书

精选承包协议书集合7篇

在发展不断提速的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以保护当事人的合法权益。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的承包协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

经双方友好协商，甲方将坐落在文化广场西边吾ぃ语休闲饮吧承包个乙方从事经营活动，并对有关事项达成以下协议。

1、承包期为一年，即从20xx年1月1日至20xx年12月31号结束。

2、年承包金为肆万捌仟元整（先付租金，后进场）

3、由于甲方店内设施设备众多故需乙方支付保证金（先付押金，后进场）。

4、乙方在经营期，不得随意损坏店内设施，设备，如有损坏，照价赔偿。乙方保证所有设施设备在到期时能正常运转。乙方如遵守以上约定，到期后甲方一次性退还保证金，如有违反则扣除相应保证金。

5、乙方经营过程中所产生的费用（包括证、照税收，房金的契约等）乙方不得以甲方名义拖欠款，不得转包，否则后果自负。

6、乙方只能使用现有设施设备，如有增添，事前须经甲方同意。

7、乙方在承包经营期内需遵守国家法律法规，合法经营，如违反一切后果自己负责，并甲方有权解除合同。

8、甲方在乙方承包期内不得无效解除合同。

9、因不可抗力的因素（如拆迁等）终止合同甲方不承担责任。

10、 附店内设施设备清单各份须双方在清单上签字认可。 如经营需要，店内装修、装潢或要部分改变结构须提前向甲方告知同意方可进行。

11、 以上协议经双方签字后立即生效。

甲方：

乙方：

日期：

转让方：（以下简称甲方）

受转让方：（以下简称乙方）

甲方现将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营，甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议：

一、甲方将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委员会签订的水库承包合同转让给乙方，乙方享有原合同约定的权利，并可以按照原合同的规定履行自己的权利，并不受第三方的制约。

二、转让年限：从20xx年3月6日起至20xx年3月8日止，年限为xx年。

三、甲乙双方签订转让协议后，甲方与半程镇上艾固村委签订的水库承包合同，甲方不再享有原合同规定的任何权利，原合同交给乙方存档备案。

四、价款和付款方式

乙方一次性交付甲方人民币壹拾伍万元，作为转让合同的补偿费用，此款在合同签订时即以现金方式付清。

五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有，所产生的债务由甲方自行承担，确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事，保证乙方的正常生产经营，否则，承担相关法律责任。

六、本协议经甲乙双方签字，盖章后生效，甲乙双方必须恪守协议之条款，信守协议之内容，不得再为此起纷争。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，具体协商意见与协议具有同等法律效力。

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字） 乙方：（盖章）

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受 (发起人姓名)等村民委托，将 (流转土地地名)等地的土地，租赁给乙方从事 (经营项目名称) ，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：

一、土地承包经营权出租的期限和起止日期

土地承包经营权出租期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。最长不超过第二轮土地承包期限。

二、出租土地的地界，面积

本协议租赁土地为 一带，东至 为界，南至 为界，西至 为界，北至 为界。总面积为 亩，其中：田 亩，土 亩。

三、土地租赁费用及支付方式，时间

土地租赁费：按田 元/亩，土 元/亩计算，共计人民币 元，大写 整。土地租赁费，用人民币支付。乙方每年 月 日前付次年租赁费，根据甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。

四、土地交付时间

甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。

五、甲方的权利和义务

1．权利。

⑴照协议规定收取土地出租费，按照协议约定的期限收回出租的土地。

⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除协议。

①不按协议规定用途使用土地的;

②荒芜土地的，破坏地上附着物的;

③不按时交纳土地租赁费的。

2．义务。

⑴及时提供出租土地，协助乙方按协议行使土地经营权，帮助解决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。

⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的 作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，果树，设施等，否则加数倍赔偿。

六，乙方的权利和义务

1．权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权，产品处置权，收益权。

2．义务。

⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。

七、其他约定事项

1．本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人直接享有的以外归，明确归谁。

2．承包期届满后，园内的建筑物，设施，果树处理办法要写清。

3．由于 成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在 月 日前 还未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。

4．该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

5．乙方违约，造成协议不履行时，或协议期满后，土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);

七、其他

1.签订合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：所有权归甲方，任意方需处置时，双方签字确认；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 所有权归乙方，合同期满后双方协商处置。若协商不成，由乙方自行拆除。

2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需说明的事项：在乙方保证甲方租金按时足额获得的条件下，乙方有权利用承租土地的收益进行融资等经营活动，甲方不得干预。

7.国家给予农户的直补金由农户全额享受，与乙方无关；水利费由甲方支付。

8.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求玉桥村村民委员会、南泉镇政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向什邡市农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向什邡市人民法院起诉。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

签约时间： 年 月 日

双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条 乙方承包经营度假村。

第二条 度假村的坐落、面积、装修、设施情况2．该度假村现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

第三条 承包期限、用途

2.承包期满，甲方有权收回该度假村，乙方应如期交还。

重新签订承包合同。

第四条 承包金用支付方式2．承包金支付方式如下：

到_______时止，需交_______元。 第五条 承包期间相关费用及税金

1．甲方应承担的费用：

（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2．乙方交纳以下费用：

（1）乙方经营其间的水电费，工商税务等费用由乙方交纳。

第六条 度假村房屋修缮与使用

1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

b． 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条 对度假村的装修部分各自应承担的责任

1．因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%；

2．因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复酒店的原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 酒店的转让与转租

1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的度假村。出卖后，本合同对新的度假村所有人和乙方继续有效。

2．未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借度假村。第九条 合同的变更、解除与终止本合同1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）提供不符合约定条件的度假村设施，严重影响经营。

（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的度假村：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该度假村。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动度假村结构。

（3）损坏承包的度假村设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（4）未经甲方书面同意，不得应用于度假村以外的用途。

（5）利用所承包的度假村进行非法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

4．承包期满合同自然终止。5．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

第十条 度假村交付及收回的验收

1．甲方应保证承包期间度假村本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的， 3．乙方应于承包期满后，将承包度假村及附属设备、设施如数交还给甲方。4．乙方交还甲方的度假村及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响度假村的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条 违约责任

1．甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

2．在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回度假村的经营权，乙方向甲方支付违约金1万元。

第十二条 责任条款

1．因自然灾害原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造度假村的房屋，使乙方造成的损失，由甲方承担责任。

3.乙方经营中的度假村如遇到安全问题，与甲方无关，甲方不承担责任。

第十三条 争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同自双方签（章）后生效。

第十六条 本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）____________

乙方：（签字盖章）____________